ПРОГРАММА ПОДДЕРЖКИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

Госзастройщик Кировской области
Квартиры от
570 000
6 новостроек,
22 сданных объектов

Ипотека
Центральный офис
+7 (8332) 25-10-10
Ипотечный калькулятор

Программа «Молодым - отдельное жилье!»

ПРОГРАММА
ПОДДЕРЖКИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
«Молодым – отдельное жилье!»

Статья 1. Основные термины и понятия

  1. Корпорация – Открытое акционерное общество «Кировская региональная ипотечная корпорация»;
  2. Агентство – Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» или иная рефинансирующая организация, заключившая соглашение о сотрудничестве с Корпорацией;
  3. Партнер – кредитная или иная организация, аккредитованная в качестве первичного кредитора Агентства и заключившая соглашение о сотрудничестве с Корпорацией на предмет выдачи и рефинансирования ипотечных закладных с участием Корпорации. Список Партнеров Корпорации перечислен в Приложении №1 к настоящей Программе;
  4. Ипотечный кредит (заем) – целевой кредит (заем), предоставленный Партнером или Корпорацией гражданину для покупки жилого помещения на территории Кировской области под залог приобретенного гражданином жилого помещения в качестве обеспечения исполнения обязательства, на условиях платности, долгосрочности и возвратности;
  5. Заемщик – гражданин (граждане), который (которые) заключил (заключили) кредитный договор (договор займа) с Партнером (Корпорацией) на покупку жилого помещения;
  6. Жилое помещение – квартира в многоквартирном доме или индивидуальный жилой дом, приобретаемые Заемщиком с использованием ипотечного кредита (займа) и соответствующие требованиям Корпорации, Агентства, Партнеров и условиям настоящей Программы;
  7. Прожиточный минимум – величина прожиточного минимума на душу населения для трудоспособного населения Кировской области, утверждаемая Постановлениями Правительства Кировской области.
  8. Целевой заем – целевой заем, предоставленный Корпорацией гражданину для оплаты части первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту.

Статья 2. Общие положения

Настоящая Программа устанавливает порядок предоставления Корпорацией поддержки отдельным категориям граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования на территории Кировской области.

Денежные средства, необходимые для реализации настоящей Программы, являются собственностью Корпорации и не могут направляться на предоставление поддержки гражданам, заключившим кредитные договоры (договоры займа) с кредитными или иными организациями.

С целью бюджетного планирования собственных финансовых показателей Корпорация вправе устанавливать ежемесячные лимиты расходования денежных средств на предоставление поддержки Заемщикам в рамках настоящей Программы, а также изменять, дополнять и уточнять Программу в течение всего срока ее реализации. При этом условия предоставления целевого займа фиксируются на дату подписания договора с каждым заемщиком и могут быть изменены только по соглашению сторон.

Поддержка в соответствии с условиями настоящей Программы предоставляется единовременно и единоразово.

В программе не может принимать участие гражданин, являющийся на момент подачи заявления сотрудником Корпорации.

Статья 3. Категории заемщиков, имеющих право на получение поддержки в рамках Программы

Поддержка в соответствии с настоящей Программой предоставляется следующим категориям Заемщиков:

  1. молодая семья – супруги, каждый из которых на день подачи заявления на получение поддержки находится в возрасте не старше 35 лет (включительно), в том числе имеющие одного и более детей;
  2. неполная молодая семья – один родитель, который на день подачи заявления на получение поддержки находится в возрасте не старше 35 лет (включительно), имеющий одного и более детей;
  3. молодой специалист – гражданин, не состоящий в браке, который на день подачи заявления на получение поддержки находится в возрасте не старше 30 лет (включительно), имеющий высшее образование и общий трудовой стаж работы на территории Кировской области не менее 3-х лет.

Статья 4. Формы поддержки

Основной формой поддержки категорий Заемщиков, перечисленных в статье 3 настоящей Программы, является предоставление им Корпорацией целевых займов на оплату части первоначального взноса (далее по тексту – «Целевой Займ») по Ипотечным кредитам (займам), выданным Корпорацией на приобретение Жилых помещений.

Заемщики, у которых в течение срока действия договора Целевого займа родился ребенок, имеют право на дополнительную поддержку в форме отсрочки по оплате основного долга сроком на 6 (шесть) месяцев. При этом часть основного долга, неоплаченная Заемщиками в течение данного срока, подлежит возврату в течение оставшегося срока действия договора Целевого займа.

Основанием для предоставления данного вида поддержки является письменное заявление Заемщиков по форме Приложения № 1 к настоящей Программе и список документов, описанный в Приложении № 2.

Решение о предоставлении поддержки принимается на кредитном комитете Корпорации и оформляется по формам Приложений № 5, 6, 7, 8.

Статья 5. Параметры Целевых займов, предоставляемых Корпорацией

№ п/п Наименование параметра Значение параметра
1 Максимальный размер целевого займа до 20 (двадцати) процентов от стоимости приобретаемого Жилого помещения, но не более 200 000 рублей
2 Минимальный размер целевого займа 20 000 рублей
3 Максимальный срок * 7 (семь) лет
4 Минимальный срок 6 (шесть) месяцев
5 Виды обеспечения Поручительство физических лиц (основание для вынесения решения о возможности поручительства является предоставление документов, описанных в Приложении № 3 и заполненная анкета Поручителя по форме Приложения № 4
6 Процентная ставка:  
при наличии обеспечения в виде поручительства физических лиц 0 (ноль) процентов годовых
без обеспечения 2 (два) процента годовых
7 Порядок начисления процентов за пользование Целевым займом Ежемесячно на остаток задолженности
8 Порядок возврата Целевого займа Ежемесячные платежи в погашение основного долга
9 Разовые комиссии и платежи за выдачу Отсутствуют
10 Досрочное погашение Без ограничений и дополнительных комиссий

* максимальный срок, на который может быть предоставлен Целевой займ, ограничивается наступлением пенсионного возраста Заемщиков и/или поручителей (55 лет для женщин и 60 лет для мужчин).

Размер платежа по Целевому займу учитывается Корпорацией при расчете платежеспособности Заемщика по Ипотечному кредиту (займу), при этом сумма платежей по Целевому займу и Ипотечному кредиту (займу) должны составлять не более:

  • 45 (сорока пяти) процентов от среднего совокупного ежемесячного дохода Заемщиков в случае приобретения квартиры в многоквартирном доме;
  • 40 (сорока) процентов от среднего совокупного ежемесячного дохода Заемщиков в случае приобретения индивидуального жилого дома.

Статья 6. Критерии отбора Заемщиков для участия в Программе

Категории Заемщиков, указанных в статье 3 настоящей Программы, имеют право на поддержку при одновременном соответствии следующим критериям:

  • наличие у Заемщиков постоянного и достаточного для возврата Ипотечного кредита (займа) и Целевого займа источника дохода, подтвержденного официальными документами;

При рассмотрении вопроса о предоставлении ипотечного жилищного займа Агентство вправе принимать во внимание доходы гражданина и членов его семьи, а также учитывать возможность погашения ипотечного жилищного займа из иных источников, не запрещенных законодательством. К членам семьи гражданина, доходы которых могут быть учтены Агентством, относятся супруг, дети, родители.
  • наличие у Заемщиков постоянной или временной регистрации на территории Кировской области на момент подачи Заявления о предоставлении поддержки;
  • наличие у Заемщиков непрерывного трудового стажа по последнему месту работы на предприятии Кировской области не менее 6 (шести) месяцев
  • оформление в собственность Заемщиков не менее двух третей Жилого помещения, приобретаемого с использованием Целевого займа;
  • использование Заемщиками Целевого займа на приобретение Жилого помещения, введенного в эксплуатацию не ранее 1982 года;
  • отсутствие в собственности (по договору социального найма) жилых помещений либо наличие (по договору социального найма) жилого помещения общей площадью не более 9 квадратных метров на одного члена молодой семьи, неполной молодой семьи и не более 14 квадратных метров для молодого специалиста;
  • средний ежемесячный совокупный доход Заемщиков за последние 6 (шесть) месяцев не превышает сумму:
    • молодой специалист – пять прожиточных минимумов (далее ПМ);
    • неполная молодая семья – четыре ПМ для взрослого и один ПМ для каждого ребенка;
    • молодая семья – три ПМ для каждого взрослого и один ПМ для каждого ребенка;

    При расчете суммы среднего ежемесячного совокупного дохода берется величина прожиточного минимума, установленного Правительством Кировской области для трудоспособного населения.
    При оценке среднего ежемесячного совокупного дохода Заемщиков допускается отклонение в большую сторону от перечисленных выше требований не более, чем на 5 (пять) процентов.
  • наличие у Заемщиков собственных денежных средств в размере не менее 10 (десяти) процентов от стоимости приобретаемого Жилого помещения;
  • размер первоначального взноса по Ипотечному кредиту (займу) с учетом средств Целевого займа не должен превышать 35 (тридцати пяти) процентов от стоимости приобретаемого Заемщиком Жилого помещения.

Статья 7. Порядок выделения целевого займа

7.1. Выделение поддержки гражданам предоставляется согласно Положению «О порядке учета заявлений граждан».

7.2. Порядок выдачи и сопровождения целевого займа определяется согласно Положениям «О порядке выдачи целевого займа» и «О порядке сопровождения целевого займа».

Статья 10. Заключительные положения

Период реализации настоящей Программы – до 31.12.2010 года.

Изменение сроков реализации Программы допускается при условии дополнительного финансирования расходов Корпорации в части предоставления поддержки отдельных категорий граждан, в том числе за счет увеличения Уставного капитала со стороны собственника Корпорации.

ПОЛИТИКА ЗАЩИТЫ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ САЙТА


1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Кировской региональной ипотечной корпорацией и ее аффилированных лиц (далее - Кировская региональная ипотечная корпорация) информации о физических лицах (далее – Пользователи), которая может быть получена Кировской региональной ипотечной корпорацией при использовании Пользователем услуг предоставляемых посредством сайта, сервисов, служб, программ Кировской региональной ипотечной корпорацией (далее – Сайт, Сервисы).
1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователях, в том числе их персональных данных, от несанкционированного доступа и разглашения.
1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами Кировской региональной ипотечной корпорации и действующим законодательством Российской Федерации.
1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.
1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кировская региональная ипотечная корпорация обрабатывает персональные данные Пользователя в целях:
- идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Кировской региональной ипотечной корпорацией;
- предоставления Пользователю услуг, в том числе, в целях получения Пользователем таргетированной рекламы;
- проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта.
- проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. Кировская региональная ипотечная корпорация принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.
3.2. Кировская региональная ипотечная корпорация предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам и аффилированным лицам которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг Пользователю.
3.3. Кировская региональная ипотечная корпорация вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что:
обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта;
указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению.
осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими;
ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.
4.2. Кировская региональная ипотечная корпорация не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.
5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов Кировской региональной ипотечной корпорации.

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса.
6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. Кировская региональная ипотечная корпорация имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и Кировской региональной ипотечной корпорацией, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки Кировской региональной ипотечной корпорации.