Ипотечное кредитование на жильё в Кирове и области

Рефинансирование

Сроки ипотеки

Первый взнос

Сумма кредита

Узнать подробнее
Ипотека на комнату

Ипотека на комнату

Сроки ипотеки

12 мес. - 30 лет

Первый взнос

от 20%

Сумма кредита

от 300 000 ₽

Узнать подробнее
Ипотека на долю в квартире

Ипотека на долю в квартире

Сроки ипотеки

12 мес. - 30 лет

Первый взнос

от 20%

Сумма кредита

от 300 000 ₽

Узнать подробнее
Ипотека на дом

Ипотека на дом

Сроки ипотеки

12 мес. - 30лет

Первый взнос

от от 10%

Сумма кредита

100 000 ₽

Узнать подробнее
Материнский капитал на квартиру

Материнский капитал на квартиру

Сроки ипотеки

Первый взнос

Сумма кредита

Узнать подробнее

Какое жилье можно приобрести с помощью ипотечного кредита?

Выдавая ипотечный кредит, банк рискует своими деньгами. Если заемщик оказывается неплатежеспособным, квартира продается. За счет вырученных денег гасится долг. Остаток получает заемщик. Соответственно, банк заинтересован в том, чтобы квартира не потеряла свою стоимость и через 10-15-20 лет. И жилье должно соответствовать следующим требованиям:

  • Не находиться в старом, аварийном или ветхом доме;
  • если производились перепланировки, то они должны быть соответствующим образом узаконены;
  • обязательно наличие коммунальных удобств;
  • не должно быть обременений, арестов, залогов;
  • все собственники жилья являются совершеннолетними. Это же касается лиц, прописанных на данной жилплощади.

В большинстве случаев банк откажет, если оформляется ипотека на вторичное жилье, расположенное в общежитиях, зданиях барачного типа, коммунальных квартирах. Для кредитной организации идеальный вариант – квартира в новостройке и не на стадии котлована. Если здание выстроено до 1957 года, то отказ в предоставлении кредита неминуем.

Внимание уделяется не только непосредственно квартире, но и зданию. Оно так же должно соответствовать ряду требований:

  • Деревянный или дачный дом должны быть выстроены после 1990 года. Такие здания будут приняты банком только в том случае, если оценщик даст положительное заключение;
  • если многоквартирный дом выстроен ранее 1990 года, то в нем не может быть меньше 4-х этажей. В противном случае ипотека на жилье не будет предоставлена;
  • дом не значится в планах на реконструкцию, снос, капремонт;
  • для фундамента использованы бетон, кирпич, блоки или камень, но не дерево.

Какая процентная ставка по ипотеке будет в 2017 году?

Процентная ставка по ипотеке – самый важный вопрос для любого заемщика. Не стоит лениться. Разница в 1 процент может дать сотни тысяч рублей экономии или переплаты за все время кредитования.

Застройщики в последние годы активно снижают цены на новостройки (например в «Черемушках» квартиры стоят всего от 570 000 рублей), но банки не спешат делать то же самое с процентными ставками. Они остаются неизменными. Причина: строительная отрасль находится в стагнации, слишком много замороженных объектов. А так как повлиять на строителей банки не могут, то ипотечное кредитование становится дороже для заемщиков.

Государство пытается изменить ситуацию, давая банкам льготные кредиты, предоставляя программы помощи различным категориям покупателей квартир. Предусмотрена и государственная поддержка для молодых семей, работникам бюджетной сферы и т. д.

Процентные ставки по ипотеке в банках России

Банк Ставка Кредит, руб. Первый взнос Срок кредита Выберите банк
Логотип_ипотечная корпорация.gif
на объекты АО "К.Р.И.К."
От 6 до 15,9%
200 000 - 3 000 000
От 10%
От 1 года до 20 лет
Подать заявку
n_logo_s.png
От 10,5 до 11,25%
300 000 - 3 000 000
От 20%
От 3 до 30 лет
Подать заявку
11,4%
300 000 - 3 000 000 От 20% От 1 года до 30 лет
Подать заявку
12% 400 000 - 3 000 000 От 20% От 6 мес. до 30 лет
Подать заявку
11,3% 100 000 - 3 000 000 От 20% От 1 года до 30 лет
Подать заявку
От 10,9 до 11.4% 500 000 - 3 000 000 От 20% От 5 до 30 лет
Подать заявку
БанкХлынов_логотип_сайт.png
От 10,5 до 13,95%
300 000 - 7 100 000
От 20%
От 3 до 30 лет
Подать заявку

Банки России, предлагая ипотечные кредиты, поддерживают ставки приблизительно на одном уровне. Минимальная ставка – 6% годовых предлагается только нашей компанией и только для определённых категорий граждан. Максимальная – не превышает 15% годовых. Если банк работает с государственной поддержкой, то максимальный уровень доходит до 13%. Но в данном случае все так же зависит от уровня инфляции. Если инфляция превысит 13%, то процентная ставка по ипотеке будет поднята.

При выборе банка, дающего кредиты с государственной поддержкой, нужно учитывать некоторые нюансы такого жилья:

  • Купить можно только квартиру в доме, возводимом с участием государственного капитала. Как правило, это – эконом-сектор;
  • первоначальный взнос – не ниже 20% от суммы покупки;
  • ограничены и категории лиц, которые могут рассчитывать на государственную поддержку;
  • компания-застройщик должна сотрудничать с банком, в котором оформляется ипотечный кредит;
  • в редких случаях государственная поддержка распространяется на частные дома, таунхаусы, коттеджи.

Покупка квартиры в ипотеку на первичном рынке более выгодна для покупателя. Если же решено купить жилье на вторичном рынке, то нужно быть готовым к тому, что процентная ставка по ипотеке будет выше на 2-3%. Будет повышен и первоначальный взнос – от 30 процентов и более.

Нужна консультация по ипотеке?

Вам больше не нужно бегать по огромному множеству инстанций, потому что все вопросы, связанные с ипотечными займами Вы сможете решить с помощью наших квалифицированных специалистов.

Оставьте свой номер
и мы ответим на Ваши вопросы!

Выберите удобное время для звонка

С 8 до 12 С 12 до 14 С 14 до 18