Порядок оформления ипотеки

     

Выберите порядок ипотечной сделки

  • при покупке

    вторичного жилья

  • при покупке

    квартиры в новостройке до сдачи дома

  • при покупке

    квартиры в новостройке после сдачи дома

Как взять ипотеку на вторичное жилье?

Шаг 1

Необходимые документы:

  • Паспорт Заказчика оценки - копия в 1 экземпляре
  • Свидетельство о праве собственности по приобретаемой квартире - копия в 2 экземплярах
  • Основание регистрации права собственности (договор безвозмездной передачи, договор купли-продажи и тд) - копия в 2 экземплярах
  • Технический паспорт - копия в 2 экземплярах
  • Кадастровый паспорт - копия в 2 экземплярах

Куда обращаться:

Вятская торгово-промышленная палата (30 руб за м^2) +7 (8332) 65-36-37, +7 (8332) 35-11-46
ООО «Бизнесстройоценка» +7 (8332) 67-59-83
ООО «Вятское агентство имущества» +7 (8332) 29-54-72, +7 (8332) 29-56-77, +7 (8332) 49-77-77, +7 (8332) 49-77-00
ООО «Прагма» +7 (8332) 35-40-91, +7 (8332) 32-11-98
ООО КПЦ «БЮРО Независимых экспертиз» +7 (8332) 67-03-84, +7 (8332) 67-14-15
ООО «Экскон» +7 (8332) 36-01-50, +7 (8332) 36-01-49, +7 (8332) 31-01-56
ИП Шевелев А. А. +7 (8332) 714-494, +7 (8332) 714-495
ООО Архитектурная мастерская «Линия Стиль» +7 (8332) 70-80-37
ИП Буркова Е. Н. +7 (8332) 75-43-67, +7 (905) 872-12-14

Шаг 2

Необходимые документы:

  • Паспорт покупателя(ей) - копия в 1 экземпляре
  • Паспорт продавца(ов) – копия всех страниц в 2 экземплярах
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца – копия в 2 экземплярах
  • Основание регистрации права собственности (договор безвозмездной передачи, договор купли-продажи и т.д.) - копия в 2 экземплярах
  • Технический паспорт - копия в 2 экземплярах
  • Кадастровый паспорт - копия в 2 экземплярах
  • Справка ЖКО о лицах, зарегистрированных в приобретаемой квартире, а также выписанных, но имеющих право пользования и проживания - копия в 2 экземплярах
  • Отчет об оценке – оригинал
  • Справка о пересчете площадей (при необходимости) - оригинал
  • Распоряжение органов опеки на продажу/покупку и залог недвижимости (при необходимости) - копия в 2 экземплярах
  • Согласие супруга на продажу квартиры (при необходимости) – нотариально заверенная копия в 2 экземплярах
  • Брачный контракт (при необходимости) – нотариально заверенная копия в 2 экземплярах
  • Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на приобретаемую квартиру
  • Иные документы (при необходимости)

Важно!

  • Заемщики старше 50 лет самостоятельно проходят согласование в страховой компании
  • Дома от 3 лет после сдачи дома должны быть с сантехническим оборудованием

Куда обращаться:

АО «К.Р.И.К»,
Киров, ул. Ленина, 92
+7 (8332) 25-10-10, +7 (800) 707-92-92
Заместитель начальника отдела продаж
Козлова Наталья Игоревна
+7 (8332) 25-10-10, доб. 123
Старший кредитный менеджер
Шулятьева Ирина Александровна
+7 (8332) 25-10-10, доб. 120
Старший кредитный менеджер
Змызгова Ольга Михайловна
+7 (8332) 25-10-10
Кредитный менеджер
Кочергина Юлия Петровна
+7 (8332) 25-10-10, доб. 122
Кредитный менеджер
Пестова Евгения Сергеевна
+7 (8332) 25-10-10, доб. 121




Шаг 3

Шаг 4

Нужна консультация или помощь в оформлении ипотеки?

Вам больше не нужно бегать по огромному множеству инстанций, потому что все вопросы, связанные с ипотечными займами Вы сможете решить с помощью наших квалифицированных специалистов.

Как взять ипотеку на квартиру в новостройке до сдачи дома?

Шаг 1

Необходимые документы:

  • Паспорт Заказчика оценки - копия в 1 экземпляре
  • Свидетельство о праве собственности по приобретаемой квартире - копия в 2 экземплярах
  • Основание регистрации права собственности (договор безвозмездной передачи, договор купли-продажи и тд) - копия в 2 экземплярах
  • Технический паспорт - копия в 2 экземплярах
  • Кадастровый паспорт - копия в 2 экземплярах

Куда обращаться:

Вятская торгово-промышленная палата (30 руб за м^2) +7 (8332) 65-36-37, +7 (8332) 35-11-46
ООО «Бизнесстройоценка» +7 (8332) 67-59-83
ООО «Вятское агентство имущества» +7 (8332) 29-54-72, +7 (8332) 29-56-77, +7 (8332) 49-77-77, +7 (8332) 49-77-00
ООО «Прагма» +7 (8332) 35-40-91, +7 (8332) 32-11-98
ООО КПЦ «БЮРО Независимых экспертиз» +7 (8332) 67-03-84, +7 (8332) 67-14-15
ООО «Экскон» +7 (8332) 36-01-50, +7 (8332) 36-01-49, +7 (8332) 31-01-56
ИП Шевелев А. А. +7 (8332) 714-494, +7 (8332) 714-495
ООО Архитектурная мастерская «Линия Стиль» +7 (8332) 70-80-37
ИП Буркова Е. Н. +7 (8332) 75-43-67, +7 (905) 872-12-14

Шаг 2

Необходимые документы:

  • Паспорт покупателя(ей) - копия в 1 экземпляре
  • Паспорт продавца(ов) – копия всех страниц в 2 экземплярах
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца – копия в 2 экземплярах
  • Основание регистрации права собственности (договор безвозмездной передачи, договор купли-продажи и т.д.) - копия в 2 экземплярах
  • Технический паспорт - копия в 2 экземплярах
  • Кадастровый паспорт - копия в 2 экземплярах
  • Справка ЖКО о лицах, зарегистрированных в приобретаемой квартире, а также выписанных, но имеющих право пользования и проживания - копия в 2 экземплярах
  • Отчет об оценке – оригинал
  • Справка о пересчете площадей (при необходимости) - оригинал
  • Распоряжение органов опеки на продажу/покупку и залог недвижимости (при необходимости) - копия в 2 экземплярах
  • Согласие супруга на продажу квартиры (при необходимости) – нотариально заверенная копия в 2 экземплярах
  • Брачный контракт (при необходимости) – нотариально заверенная копия в 2 экземплярах
  • Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на приобретаемую квартиру
  • Иные документы (при необходимости)

Важно!

  • Заемщики старше 50 лет самостоятельно проходят согласование в страховой компании
  • Дома от 3 лет после сдачи дома должны быть с сантехническим оборудованием

Куда обращаться:

АО «К.Р.И.К»,
Киров, ул. Ленина, 92
+7 (8332) 25-10-10, +7 (800) 707-92-92
Заместитель начальника отдела продаж
Козлова Наталья Игоревна
+7 (8332) 25-10-10, доб. 123
Старший кредитный менеджер
Шулятьева Ирина Александровна
+7 (8332) 25-10-10, доб. 120
Старший кредитный менеджер
Змызгова Ольга Михайловна
+7 (8332) 25-10-10
Кредитный менеджер
Кочергина Юлия Петровна
+7 (8332) 25-10-10, доб. 122
Кредитный менеджер
Пестова Евгения Сергеевна
+7 (8332) 25-10-10, доб. 121




Шаг 3

Шаг 4

Нужна консультация или помощь в оформлении ипотеки?

Вам больше не нужно бегать по огромному множеству инстанций, потому что все вопросы, связанные с ипотечными займами Вы сможете решить с помощью наших квалифицированных специалистов.

Как взять ипотеку на квартиру в новостройке после сдачи дома?

Шаг 1

Необходимые документы:

  • Паспорт Заказчика оценки - копия в 1 экземпляре
  • Свидетельство о праве собственности по приобретаемой квартире - копия в 2 экземплярах
  • Основание регистрации права собственности (договор безвозмездной передачи, договор купли-продажи и тд) - копия в 2 экземплярах
  • Технический паспорт - копия в 2 экземплярах
  • Кадастровый паспорт - копия в 2 экземплярах

Куда обращаться:

Вятская торгово-промышленная палата (30 руб за м^2) +7 (8332) 65-36-37, +7 (8332) 35-11-46
ООО «Бизнесстройоценка» +7 (8332) 67-59-83
ООО «Вятское агентство имущества» +7 (8332) 29-54-72, +7 (8332) 29-56-77, +7 (8332) 49-77-77, +7 (8332) 49-77-00
ООО «Прагма» +7 (8332) 35-40-91, +7 (8332) 32-11-98
ООО КПЦ «БЮРО Независимых экспертиз» +7 (8332) 67-03-84, +7 (8332) 67-14-15
ООО «Экскон» +7 (8332) 36-01-50, +7 (8332) 36-01-49, +7 (8332) 31-01-56
ИП Шевелев А. А. +7 (8332) 714-494, +7 (8332) 714-495
ООО Архитектурная мастерская «Линия Стиль» +7 (8332) 70-80-37
ИП Буркова Е. Н. +7 (8332) 75-43-67, +7 (905) 872-12-14

Шаг 2

Необходимые документы:

  • Паспорт покупателя(ей) - копия в 1 экземпляре
  • Паспорт продавца(ов) – копия всех страниц в 2 экземплярах
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца – копия в 2 экземплярах
  • Основание регистрации права собственности (договор безвозмездной передачи, договор купли-продажи и т.д.) - копия в 2 экземплярах
  • Технический паспорт - копия в 2 экземплярах
  • Кадастровый паспорт - копия в 2 экземплярах
  • Справка ЖКО о лицах, зарегистрированных в приобретаемой квартире, а также выписанных, но имеющих право пользования и проживания - копия в 2 экземплярах
  • Отчет об оценке – оригинал
  • Справка о пересчете площадей (при необходимости) - оригинал
  • Распоряжение органов опеки на продажу/покупку и залог недвижимости (при необходимости) - копия в 2 экземплярах
  • Согласие супруга на продажу квартиры (при необходимости) – нотариально заверенная копия в 2 экземплярах
  • Брачный контракт (при необходимости) – нотариально заверенная копия в 2 экземплярах
  • Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на приобретаемую квартиру
  • Иные документы (при необходимости)

Важно!

  • Заемщики старше 50 лет самостоятельно проходят согласование в страховой компании
  • Дома от 3 лет после сдачи дома должны быть с сантехническим оборудованием

Куда обращаться:

ОАО «К.Р.И.К»
Киров, ул. Ленина, 92
+7 (8332) 25-10-10, +7 (800) 707-92-92
Заместитель начальника отдела продаж
Козлова Наталья Игоревна
+7 (8332) 25-10-10, доб. 123
Старший кредитный менеджер
Шулятьева Ирина Александровна
+7 (8332) 25-10-10, доб. 120
Старший кредитный менеджер
Змызгова Ольга Михайловна
+7 (8332) 25-10-10
Кредитный менеджер
Кочергина Юлия Петровна
+7 (8332) 25-10-10, доб. 122
Кредитный менеджер
Пестова Евгения Сергеевна
+7 (8332) 25-10-10, доб. 121




Шаг 3

Шаг 4

Нужна консультация или помощь в оформлении ипотеки?

Вам больше не нужно бегать по огромному множеству инстанций, потому что все вопросы, связанные с ипотечными займами Вы сможете решить с помощью наших квалифицированных специалистов.

Порядок оформления ипотечного кредита

Ипотечный кредит для большинства россиян – единственная возможность стать владельцем собственной квартиры, не тратя долгие годы на накопление нужной суммы денег. Но, следует помнить, что ипотека – не волшебная палочка-выручалочка. Заемщик должен хорошо знать порядок оформления ипотеки, понимать, что в течение многих лет ему придется ежемесячно выплачивать крупные суммы денег. Квартира будет гарантией для банка, что заемщик не допустит просрочек.

Перед тем, как идти в банк с пакетом документов, необходимо самостоятельно рассчитать свои доходы, попробовать определить, будет ли ваш доход через 10-15 лет таким же, как сейчас, на момент подачи заявления. Значительная часть кредитных учреждений предусматривает наличие первоначального взноса, доходящего до 50 процентов от стоимости квартиры. И эту сумму к моменту обращения в банк, нужно иметь на руках. Не менее важно самостоятельно определить максимально возможную сумму ежемесячного платежа, желаемый метраж, покупку в новостройке или в доме, находящемся в эксплуатации в течение десятилетий.

Порядок действий для получения ипотеки предусматривает выбор оптимальной программы. Можно ходить самостоятельно по банкам, собирая информацию, можно обратиться в специализированную компанию «КРИК», где собраны предложения от различных банков и кредитных организаций.

Если выбор банка сделан, можно переходить к заполнению анкеты и сбору документов. В целом пакет справок для всех кредитных организаций одинаков, но лучше уточнить заблаговременно нюансы конкретного банка. Рассмотрение документов занимает не менее недели. Если ситуация особенная, то банк может рассматривать заявку до полутора месяцев.

Положительное решение по ипотеке

Если принято решение в пользу заемщика, то порядок покупки квартиры в ипотеку предусматривает далее поиск подходящего жилья. Подобрать оптимальный вариант нужно в течение 3-х месяцев. Обязательно нужно уточнить требования банка к квартирам. Большая часть кредитных организаций не одобряет покупки в старых домах. Если в квартире сделана перепланировка, но не узаконена, то данный вариант лучше не рассматривать. Банк его отвергнет с большой долей вероятности. В оптимальном варианте покупается квартира в новостройке у одного владельца. Помимо этого стоит учесть, что многие хозяева квартир не хотят продавать свое жилье по ипотечным программам из-за продолжительного времени оформления и излишнего бюрократизма.

Далее порядок оформления ипотеки предусматривает проведение оценки покупаемой квартиры при посредничестве независимого оценщика. На основании данных оценки кредитная организация рассчитывает максимально возможную сумму по кредиту. От заключения оценщика будет зависеть размер первоначального взноса.

Сумма кредита определена, утверждена банком и заемщиком. Можно переходить к сбору всех необходимых документов. От продавца жилья требуются правоустанавливающие документы на квартиру:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности;
  • договор купли-продажи;
  • справка об отсутствии обременений и т. д.

Таков порядок покупки квартиры в ипотеку. Конечным шагом становится подписание ряда договоров: о покупке квартиры, кредитного и т. д. В зависимости от кредитной организации и желания заемщика переехать, как можно быстрее, на все операции требуется от недели до полугода.


Нужна консультация по ипотеке?

Вам больше не нужно бегать по огромному множеству инстанций, потому что все вопросы, связанные с ипотечными займами Вы сможете решить с помощью наших квалифицированных специалистов.

Оставьте свой номер
и мы ответим на Ваши вопросы!

Выберите удобное время для звонка

С 8 до 12 С 12 до 14 С 14 до 18