Госзастройщик Кировской области
Квартиры от
570 000
6 новостроек,
22 сданных объектов

Ипотека
Центральный офис
+7 (8332) 25-10-10
Ипотечный калькулятор

Список документов для оформления ипотеки

Анкета-заявление на получение кредита (займа)

Скачать (636 Кбайт)

Для адвокатов (частная практика)

Скачать (339 Кбайт)

Для индивидуальных предпринимателей, в т.ч. работающих по патенту

Скачать (346 Кбайт)

Для нотариусов (частная практика)

Скачать (338 Кбайт)

Для работников по найму, в том числе госслужащих, а также граждан, получающих пенсионные выплаты

Скачать (354 Кбайт)

Для учредителей

Скачать (346 Кбайт)

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Потенциальный заемщик, обращаясь в банк или иную кредитную организацию для оформления ипотечного кредита, должен быть готов к тому, что ему придется собрать и предоставить в кредитный комитет значительное количество документов и справок. Какие документы нужны для ипотеки, лучше уточнять в каждом банке индивидуально. Единого перечня нет, а внимательное отношение к требованиям кредитной организации значительно ускорит процесс рассмотрения заявки.

При всех различиях в требованиях есть общие моменты для всех банков. В любом случае заемщик предоставляет документы для получения ипотеки, описанные в этой статье. Их затребует большая часть кредитных организаций.

Паспорт и второй документ, удостоверяющий личность

Данные документы предназначены для подтверждения и личности заемщика, и возраста. Все банки официально или нет, вводят своего рода дискриминационные условия для молодых заемщиков. Мужчина моложе 27 лет, не отслуживший в армии и не имеющий военного билета на руках, в большинстве случаев получит отказ. Не слишком банки доверяют и студентам. Если нет трудовой книжки, обязательно входящей в список документов для оформления ипотеки, то можно после занятий зарабатывать миллионы, но для банка такой заемщик будет неблагонадежным.

С другой стороны, если заемщику нет 35 лет, то можно претендовать на получение льготной ипотеки по государственным программам.

Справки о доходах: по форме банка или 2-НДФЛ

Банк будет определять платежеспособность клиента на основании справок, подтверждающих доход. И сумма займа будет рассчитана, исходя из официально подтвержденного заработка. В идеальном случае сумма ежемесячного платежа не должна превышать трети от совокупного дохода семьи.

Если есть подработки, оплачиваемые официально, лучше и там получить справки о доходах и включить их в документы для получения ипотеки. Это даст возможность претендовать на большую сумму займа.

Копия трудовой книжки, заверенная доверенным лицом работодателя

Банки неохотно дают деньги тем, кто часто меняет место работы. На момент обращения за кредитом стаж на одном месте, официально подтвержденный копией трудовой книжки, не должен быть меньше 6 месяцев.

Копия трудового договора

Данный документ так же могут включить в список для оформления ипотеки. Обязательно прикладываются все дополнения и изменения с заверением подписью ответственного лица работодателя. Если есть совместительство, то лучше получить копию и этого договора.

Копия налоговой декларации за последний отчетный период

Этот документ предоставляют индивидуальные предприниматели, адвокаты, лица, получающие доход от сдачи недвижимости или иного имущества в аренду.

Копии документов об образовании

Если у претендента хорошее образование, шанс получить кредит выше, чем при наличии только десяти классов.

Копии документов на имущество

Банки больше доверяют тем, кто уже владеет жилой недвижимостью или коммерческими зданиями, автотранспортом.

Документы, подтверждающие наличие акций, векселей и иных ценных бумаг

Наличие ценных бумаг, подтверждает серьезность заемщика. Помимо этого банк хочет иметь гарантию того, что у заемщика есть имущество на случай, если он окажется неплатежеспособным.

Копии кредитных договоров

Если есть кредитные договора в других банках, то их копии необходимо включить в документы для получения ипотеки. Нужно получить и справки о том, что просроченной задолженности нет и об остатке основного долга.

Документы для владельцев бизнеса

Претендент на получение ипотеки может включить в пакет документы, подтверждающие наличие собственного бизнеса:

  • Устав.
  • Свидетельства ИНН и ОГРН.
  • Справки из банков, в которых открыты счета, об отсутствии приостановок по операциям и о суммарных оборотах по счетам за 6 месяцев.
  • В ИФНС нужно получить справку о том, что нет задолженности по налогам и сборам перед федеральным и региональными бюджетами.

Предоставляется и копия бухгалтерской отчетности за последний отчетный период с отметкой ФНС или протоколом электронной сдачи.

Таков «вкратце» список документов для оформления ипотеки. Он может изменяться в зависимости от конкретного банка. Но лучше иметь в наличии все. Это увеличит шанс на получение положительного ответа.


Нужна консультация по ипотеке?

Вам больше не нужно бегать по огромному множеству инстанций, потому что все вопросы, связанные с ипотечными займами Вы сможете решить с помощью наших квалифицированных специалистов.

Оставьте свой номер
и мы ответим на Ваши вопросы!

Выберите удобное время для звонка

С 8 до 12 С 12 до 14 С 14 до 18

ПОЛИТИКА ЗАЩИТЫ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ САЙТА


1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Кировской региональной ипотечной корпорацией и ее аффилированных лиц (далее - Кировская региональная ипотечная корпорация) информации о физических лицах (далее – Пользователи), которая может быть получена Кировской региональной ипотечной корпорацией при использовании Пользователем услуг предоставляемых посредством сайта, сервисов, служб, программ Кировской региональной ипотечной корпорацией (далее – Сайт, Сервисы).
1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователях, в том числе их персональных данных, от несанкционированного доступа и разглашения.
1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами Кировской региональной ипотечной корпорации и действующим законодательством Российской Федерации.
1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.
1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кировская региональная ипотечная корпорация обрабатывает персональные данные Пользователя в целях:
- идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Кировской региональной ипотечной корпорацией;
- предоставления Пользователю услуг, в том числе, в целях получения Пользователем таргетированной рекламы;
- проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта.
- проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. Кировская региональная ипотечная корпорация принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.
3.2. Кировская региональная ипотечная корпорация предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам и аффилированным лицам которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг Пользователю.
3.3. Кировская региональная ипотечная корпорация вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что:
обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта;
указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению.
осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими;
ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.
4.2. Кировская региональная ипотечная корпорация не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.
5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов Кировской региональной ипотечной корпорации.

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса.
6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. Кировская региональная ипотечная корпорация имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и Кировской региональной ипотечной корпорацией, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки Кировской региональной ипотечной корпорации.