Алгоритм ипотечной сделки по программе «Военная ипотека»

Действия

Необходимые документы

Адрес, телефон

ПОДГОТОВКА К ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКЕ

1. Шаг

Оценка приобретаемого жилья

Заказ оценки по приобретаемой квартире

- Копия паспорта Заказчика оценки (1 экз.),

- Копия свидетельства о праве собственности по приобретаемой квартире (2 экз.),

- Копия основания регистрации права собственности (договор безвозмездной передачи, договор купли-продажи… (2 экз.)

- Копия технического паспорта БТИ (2 экз.)

1. ООО "Бизнесстройоценка"

тел: 67-59-83

2. ООО "Вятское агентство имущества"

тел. 57-91-55/62/83), 78-30-79

3. ООО "Прагма"

тел. 35-40-91, 32-11-98

4. ООО КПЦ "БЮРО Независимых экспертиз"

тел. 67-03-84, 67-14-15

5. ООО ЭКФ “Экскон”

тел. 36-01-50, 36-01-49, 31-01-56

6. Вятская торгово-промышленная палата тел. 65-36-37

2. Шаг

Подготовка к сделке

ОАО «К.Р.И.К.»

Предоставить оригиналы и копии документов

в двух экземплярах в Отдел кредитных операций

ОАО «К.Р.И.К.»

- Ксерокопия паспорта покупателя

- Ксерокопия паспорта продавца (-ов),

- Свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца,

- Основание регистрации права собственности (договор безвозмездной передачи, договор купли-продажи, и т.д.),

- Технический паспорт;

- Справка о пересчете площадей (по необходимости);

- Кадастровый паспорт;

- Справка ЖКО о прописанных в приобретаемой квартире, а также выписанных, но имеющих право пользования и проживания (справка развернутого вида)

- Отчет об оценке (оригинал),

- Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на приобретаемую недвижимость;

- Распоряжение органов опеки на продажу (покупку) недвижимости.

- Нотариально заверенная копия брачного контракта, согласие супруга (и), доверенность на представителя заемщика ( 2 экз.)

- Справка с места службы

ОАО «К.Р.И.К.»

Отдел кредитных операций:

г. Киров, ул. Ленина, 92

тел. (8332) 37-59-90

начальник отдела –

Рублева Мария Ивановна (доб. 117)

ведущий специалист –

Сажина Светлана Гавриловна

(доб 116)

старший специалист –

Шулятьева Ирина Александровна

(доб 126)

3. Шаг Банк

Накануне сделки открыть счет на имя продавца

Обязательно присутствие продавца с паспортом

АКБ «Вятка Банк» ОАО,

г. Киров, ул.Энгельса 4

тел: (8332) 64-26-60

4. Шаг

Сделка

Банк

Подписание кредитного договора

Обязательное присутствие заемщика

Документы:

- Паспорт,

- Свидетельство о браке,

- Брачный контракт, согласие супруга (и),

- Доверенность на представителя заемщика – оригинал (при необходимости)

АКБ «Вятка Банк» ОАО,

г. Киров, ул. Ленина, д. 92, 4 эт.

тел. (8332) 64-26-60

5. Шаг

Сделка

ОАО «К.Р.И.К.»

Подписание договора ЦЖЗ

(Передача первоначального взноса продавцу)

Обязательное присутствие заемщика (доверенного лица)

- Паспорт,

- Кредитный договор

- Свидетельство о браке; рождении детей,

- Документы на квартиру (оригиналы): свидетельство о праве собственности, основание права собственности, справка из ЖКО

- Брачный контракт, согласие супруга (и), доверенность на представителя заемщика – оригинал (по необходимости)

ОАО «К.Р.И.К.»

Юридический отдел:

г. Киров, ул. Ленина, 92

тел. (8332) 37-59-90

Начальник отдела –

Витер Вадим Юрьевич (доб 108)

Старший юрист –

Вылегжанина Елена Владимировна

(доб. 110)

Юрист –

Лагунов Евгений Владимирович

(доб. 113)

6. Шаг

Сделка

ОАО «К.Р.И.К.»

Подписание договора страхования и графика платежей

Обязательное присутствие заемщика (доверенного лица)

- Паспорт,

- Кредитный договор,

- Доверенность на представителя заемщика,

- Оплата страхового взноса (наличными страховому брокеру)

ОАО «К.Р.И.К.»

Группа страхового обеспечения:

г. Киров, ул. Ленина, 92

тел. (8332) 37-59-90

Руководитель группы –

Токарев Алексей Александрович

46-70-25

Специалист –

Арасланова Наталья Викторовна

44-79-83

7. Шаг

Сделка

Банк

Подписание закладной

Обязательное присутствие заемщика, (доверенного лица)

- Паспорт,

- Кредитный договор,

- Свидетельство о браке; рождении детей,

- Брачный договор, согласие супруга (и),

- Доверенность на представителя заемщика –оригинал

АКБ «Вятка Банк» ОАО,

г. Киров, ул. Ленина, д. 92, 4 эт.

тел. (8332) 64-26-60

8. Шаг

Сделка

ОАО «К.Р.И.К.»

Подписание договора купли-продажи

(Передача первоначального взноса продавцу жилья- если не передавали)

Обязательное присутствие заемщика, всех продавцов:

- Паспорт,

- Кредитный договор

- Свидетельство о браке; рождении детей,

- Документы на квартиру (оригиналы): свидетельство о праве собственности, основание права собственности, справка из ЖКО,

- Брачный контракт, согласие супруга (и),

- Доверенность на представителя заемщика –оригинал

ОАО «К.Р.И.К.»

Юридический отдел:

г. Киров, ул. Ленина, 92

тел. (8332) 37-59-90

Начальник отдела –

Витер Вадим Юрьевич (доб 108)

Старший юрист –

Вылегжанина Елена Владимировна

(доб. 110)

Юрист –

Лагунов Евгений Владимирович

(доб. 113)

9. Шаг

Регистрационная служба

Сдача документов на государственную регистрацию

Госпошлина

от 1500 руб.

Обязательное присутствие Покупателей и Продавцов.

Необходимые документы (ОРИГИНАЛЫ):

- Паспорт,

- Свидетельство о браке, рождении детей, (+ копии)

- Свидетельство о праве собственности;

- Основание права собственности;

- Справка из ЖКО (оригинал + копия);

- Брачный контракт, согласие супруга (и), доверенность на представителя заемщика -оригинал + ксерокопия

- Закладная + ксерокопия

- Кредитный договор (+копия)

- Договор ЦЖЗ

- Договор купли-продажи- оригинал

- Экспертное заключение к отчету об оценке

г. Киров, ул. Дрелевского, д.16

10.Шаг

Регистрационная служба


За 2-3 дня ДО получения Свидетельства на право собственности заказать выписку из ЕГРП на предмет залога.

г. Киров, ул. Дрелевского, д.16,

цоколь, кабинет № 2

11. Шаг

ОАО

«К.Р.И.К.»

Записаться на формирование окончательного пакета документов для банка

(по страховке)

ОАО «К.Р.И.К.»

Группа страхового обеспечения:

г. Киров, ул. Ленина, 92

тел. (8332) 37-59-90

Руководитель группы –

Токарев Алексей Александрович

46-70-25

Специалист –

Арасланова Наталья Викторовна

44-79-83

12. Шаг

Оплата услуг

Банк


Оплата услуг ОАО «К.Р.И.К.» согласно тарифам на оказание услуг

В любом банке на реквизиты

ОАО «К.Р.И.К.»

13. Шаг

ОАО «К.Р.И.К.»

Формирование окончательного пакета документов для банка

- Весь пакет документов при заключении

- Первого договора,

- Договор страхования,

- График платежей,

- Копия Свидетельства на право собственности,

- Квитанция об оплате услуг ОАО «КРИК» согласно действующим тарифам

ОАО «К.Р.И.К.»

Группа страхового обеспечения:

г. Киров, ул. Ленина, 92

тел. (8332) 37-59-90

Руководитель группы –

Токарев Алексей Александрович

46-70-25

Специалист –

Арасланова Наталья Викторовна

44-79-83

14.Шаг

Банк

Подписание распоряжения о перечислении денежных средств (суммы кредита) на счет продавца. Внесение комиссии за выдачу кредита 2% от суммы кредита

Обязательное присутствие заемщика.

- Паспорта,

- Договор страхования,

- Информационный расчет;

- Свидетельство о праве собственности (2 НОТАРИАЛЬНО заверенных копии КАЖДОГО свидетельства)

- Договор купли-продажи

- Договор ЦЖЗ

- Расписка о получении первоначального взноса продавцом

- Выписка из ЕГРП

- Кредитный договор

АКБ «Вятка Банк» ОАО,

г. Киров, ул. Ленина, д. 92, 4 эт.

тел. (8332) 64-26-60

Нужна консультация по ипотеке?

Вам больше не нужно бегать по огромному множеству инстанций, потому что все вопросы, связанные с ипотечными займами Вы сможете решить с помощью наших квалифицированных специалистов.

Оставьте свой номер
и мы ответим на Ваши вопросы!

Выберите удобное время для звонка

С 8 до 12 С 12 до 14 С 14 до 18