Госзастройщик Кировской области
Квартиры от
570 000
6 новостроек,
22 сданных объектов

Ипотека
Центральный офис
+7 (8332) 25-10-10
Ипотечный калькулятор

Алгоритм ипотечной сделки по программе «Новостройка» при покупке квартиры в строящемся доме ДО СДАЧИ ДОМА

Действия Необходимые документы Адрес, телефон
ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ
1. Шаг Строительная компания Собрать необходимый пакет документов по приобретаемой квартире Подбор жилья может осуществляться на любом этапе как самостоятельно, так и с помощью предложений ОАО «К.Р.И.К.» и риелторских организаций.
Список необходимых документов:
1. Разрешение на строительство;
2. Договор аренды земельного участка (либо документы, подтверждающие право собственности застройщика на земельный участок);
3. Разрешение на строительство, выданное Администрацией застройщику;
4. Формы договоров:
а) Если заключается Договор долевого участия
Копия договора инвестирования,
Подтверждение первого взноса (копия приходно-кассовых чеков),
Справка от Застройщика по установленной ОАО «К.Р.И.К.» форме,
б) Если заключается Договор переуступки прав требования
Копии предыдущих договоров инвестирования,
Справка от Застройщика о полной оплате квартиры первоначальными инвесторами,
Справка от Застройщика по установленной ОАО «К.Р.И.К.» форме.
Форма справки берется в ОАО «К.Р.И.К.»
Документы берутся в строительной компании.
ПОДГОТОВКА К СДЕЛКЕ
2. Шаг ОАО «К.Р.И.К.» Предоставить копии документов в 2 экземплярах. 1. Копия паспорта покупателя (-ей),
2. Документы Юридического Лица – продавца:
Св-во о регистрации юр. лица
Св-во о постановке на налоговый учет
Устав
Учредительный договор
Док-т, подтверждающий полномочия ген. директора
Если продажа квартиры является для юр. лица крупной сделкой, то необходимо решение учредителей о продаже недвижимости
Выписка ЕГРЮЛ (срок действия 30 дней)
Предварительный договор купли-продажи
Реквизиты организации
3. Иные документы (при необходимости).
Заемщики и созаемщики старше 50 лет самостоятельно проходят согласование в страховой компании
ОАО «К.Р.И.К.»
Отдел кредитных операций:
г. Киров, ул. Ленина, 92
тел. (8332) 37-59-90
начальник отдела –
Рублева Мария Ивановна (доб. 117)
ведущий специалист –
Сажина Светлана Гавриловна (доб 116)
старший специалист –
Шулятьева Ирина Александровна (доб 126)
3. Шаг Банк Накануне сделки открыть счет на основного заемщика.
Подписание кредитного договора, закладной
Обязательное присутствие заемщика и всех созаемщиков с паспортами
Паспорт,
Свидетельство о браке, рождении детей,
Брачный договор,
Нотариально заверенное согласие супруга, Разрешение РОНО (при необходимости).
АКБ «Вятка Банк» ОАО,
г. Киров, ул.Ленина 92, 4 эт.
т.64-26-60

ОАО КБ»Хлынов»
г. Киров ул. Ленина, 185 ,
тел 204-555

ЗАО «Первый АК дорожно - транспортный банк»
г. Киров, Октябрьский пр-т, 24, тел 58-03-46

4. Шаг  
Оплатить первый взнос на счет продавца  
ИПОТЕЧНАЯ СДЕЛКА
5. Шаг ОАО «К.Р.И.К.» Подписание договора инвестирования / договора уступки права – всеми сторонами (Застройщик, Инвестор, Заемщики) Обязательное присутствие заемщика, всех созаемщиков и всех продавцов
Паспорт
Кредитный договор (оригинал);
ОАО «К.Р.И.К.»
Юридический отдел:
г. Киров, ул. Ленина, 92
тел. (8332) 37-59-90
Начальник отдела –
Витер Вадим Юрьевич (доб 108)
Старший юрист –
Вылегжанина Елена Владимировна (доб. 110)
Юрист –
Лагунов Евгений Владимирович (доб. 113)
6. Шаг Регистрационная служба Сдача документов на регистрацию Обязательное присутствие заемщика, созаемщиков, продавца
Паспорта заемщиков (оригинал);
Свидетельство о браке (оригинал+ копия);
Кредитный договор (оригинал + копия);
Договора инвестирования / Договора уступки права (оригинал)
г. Киров, ул.Дрелевского, д.16
7. Шаг  
За 2-3 дня до даты получения документов из ФРС согласовать со страховыми брокерами:
Дату и время заключения договора страхования
Дату выдачи кредита.
Сообщить сколько созаемщиков, в каком банке подписывали кредитный договор, есть ли согласование со страховой компанией
ОАО «К.Р.И.К.»
Группа страхового обеспечения:
г. Киров, ул. Ленина, 92
тел. (8332) 37-59-90

Руководитель группы –
Токарев Алексей Александрович, 46-70-25
Специалист –
Арасланова Наталья Викторовна, 44-79-83

8. Шаг Регистрационная служба Получение зарегистрированных документов Обязательное присутствие Заёмщика, Созаемщиков.
Паспорта Заёмщика, Созаемщиков (оригинал);
Расписка из Федеральной регистрационной службы (оригинал).
г. Киров, ул.Дрелевского, д.16 цокольный этаж, окна с 2 по 7 (выдача документов)
9. Шаг  
Оплатить оставшуюся сумму по договору на оказание услуг (согласно договору на оказание услуг).
Оплачивается до подписания договора страхования
В любом банке на реквизиты ОАО «К.Р.И.К.»
10. Шаг ОАО «К.Р.И.К.» Заключение договора страхования жизни, здоровья
Получить информационный расчет
Присутствие Заемщика и всех Созаемщиков
Кредитный договор (копия).
Договора инвестирования / договора уступки права (копия.);
Квитанция об оплате оставшейся суммы по договору на оказание услуг
Оплата страхового взноса (наличными страховому брокеру)
ОАО «К.Р.И.К.»
Группа страхового обеспечения:
г. Киров, ул. Ленина, 92
тел. (8332) 37-59-90

Руководитель группы –
Токарев Алексей Александрович, 46-70-25
Специалист –
Арасланова Наталья Викторовна, 44-79-83

11. Шаг Банк Подписание распоряжения о перечислении денежных средств (суммы кредита) на счет продавца жилья ? Паспорт Заёмщика и Созаёмщиков;
Договор страхования;
Квитанция об оплате страховки, комиссии банка,
Информационный расчет;
Кредитный договор, договора залога прав;
Договор долевого участия / договор уступки (зарегистрированный)
Чеки, подтверждающие оплату первоначального взноса.
АКБ «Вятка Банк» ОАО
г. Киров, ул. Ленина, 92, 4 эт.
тел. 64-26-60

ОАО КБ»Хлынов»
г. Киров ул. Ленина, 185
тел 204-555

ЗАО «Первый АК дорожно - транспортный банк»
г. Киров, Октябрьский пр-т, 24, тел 58-03-46

ЗАО КБ «Европейский трастовый банк»
ул. Ленина д.92, тел 37-20-39

Нужна консультация по ипотеке?

Вам больше не нужно бегать по огромному множеству инстанций, потому что все вопросы, связанные с ипотечными займами Вы сможете решить с помощью наших квалифицированных специалистов.

Оставьте свой номер
и мы ответим на Ваши вопросы!

Выберите удобное время для звонка

С 8 до 12 С 12 до 14 С 14 до 18