Госзастройщик Кировской области
Квартиры от
570 000
6 новостроек,
22 сданных объектов

Ипотека
Центральный офис
+7 (8332) 25-10-10
Ипотечный калькулятор

Алгоритм ипотечной сделки при покупке вторичного жилья

Действия Необходимые документы Адрес, телефон
ПОДГОТОВКА К ИПОТЕЧНОЙ СДЕЛКЕ
1. Шаг - Оценка приобретаемого жилья Заказ оценки по приобретаемой квартире Копия паспорта Заказчика оценки (1 экз.),
Копия свидетельства о праве собственности по приобретаемой квартире (2 экз.),
Копия основания регистрации права собственности (договор безвозмездной передачи, договор купли-продажи и т.д. (2 экз.)
Копия технического паспорта БТИ (2 экз.)
Копия кадастрового паспорта (2 экз)
1. ООО "Бизнесстройоценка" тел: 67-59-83
2. ООО "Вятское агентство имущества" тел. 57-91-55/62/83; 78-30-79
3. ООО "Прагма" тел. 35-40-91, 32-11-98
4. ООО КПЦ "БЮРО Независимых экспертиз" тел. 67-03-84, 67-14-15
5. ООО ЭКФ “Экскон” тел. 36-01-50, 36-01-49, 31-01-5
6. Вятская торгово-промышленная палата тел. 65-36-37
2. Шаг - Подготовка к сделке ОАО «К.Р.И.К.» Предоставить оригиналы и копии документов в двух экземплярах в Отдел кредитных операций ОАО «К.Р.И.К.» Ксерокопия паспорта покупателя (-ей),
Ксерокопия паспорта продавца (-ов),
Разница между оценочной стоимостью и продажной не должна превышать 20%;
Дома от 3 лет после сдачи дома должны быть с сантехническим оборудованием;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца,
Основание регистрации права собственности (договор безвозмездной передачи, договор купли-продажии т.д.),
Технический паспорт;
Справка о пересчете площадей (по необходимости);
Кадастровый паспорт;
Справка ЖКО о прописанных в приобретаемой квартире, а также выписанных, но имеющих право пользования и проживания,
Отчет об оценке (оригинал),
Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения на приобретаемой недвижимости (оригинал);
Распоряжение органов опеки на продажу (покупку) недвижимости.
Нотариально заверенный брачный контракт (при необходимости);
Справки 2НДФЛ по 2 оригинала.
Копия трудовой книжки заверенная текущей датой.
Иные документы (при необходимости)
Заемщики и созаемщики старше 50 лет самостоя-тельно проходят согласование в страховой компании
ОАО «К.Р.И.К.»
Отдел кредитных операций:
г. Киров, ул. Ленина, 92
тел. (8332) 37-59-90

начальник отдела –
Рублева Мария Ивановна
(доб. 117)

ведущий специалист –
Сажина Светлана Гавриловна
(доб 116)

старший специалист –
Шулятьева Ирина Александровна
(доб 126)

ИПОТЕЧНАЯ СДЕЛКА
3. Шаг Банк Накануне сделки открыть счет на имя продавца квартиры Обязательно присутствие продавца с паспортом АКБ «Вятка Банк» ОАО, г. Киров, ул.Энгельса 4 ,
ОАО КБ «Хлынов»,
ул. Ленина, 185, тел. (8332) 20-45-55
ЗАО «Первый АК дорожно-транспортный банк», Октябрьский проспект, 24, тел. 58-03-46
ЗАО КБ «Европейский трастовый банк» ул. Ленина, 92, тел. 37-20-39
4. Шаг Сделка Банк Подписание кредитного договора, закладной Обязательно присутствие заемщика, всех созаемщиков.
Паспорт,
Свидетельство о браке, рождении детей,
Брачный договор,
Нотариально заверенное согласие супруга (при необх.).
Разрешение РОНО (при необходимости)
 
5. Шаг Сделка ОАО «К.Р.И.К.» Подписание договора купли-продажи
Передача первоначального взноса продавцу жилья
Обязательное присутствие заемщика, всех созаемщиков, залогодателей, продавцов:
Паспорт,
Свидетельство о браке; рождении детей,
Документы на квартиру (оригиналы): свидетельство о праве собственности, основание права собственности, справка из ЖКО,
Нотариально заверенное согласие супруга (при необходимости).
ОАО «К.Р.И.К.»
Юридический отдел:
г. Киров, ул. Ленина, 92
тел. (8332) 37-59-90
Начальник отдела –
Витер Вадим Юрьевич (доб 108)
Старший юрист –
Вылегжанина Елена Владимировна (доб. 110)
Юрист –
Лагунов Евгений Владимирович
(доб. 113)
6. Шаг Регистрационная служба Сдача документов на государственную регистрацию
Госпошлина от 1500 руб.
Собственность регистрируется в течение 5 рабочих дней
Обязательное присутствие Покупателей и Продавцов.
Необходимые документы (ОРИГИНАЛЫ):
Паспорта;
Свидетельство о браке, рождении детей, (+ копии)
Свидетельство о праве собственности;
Основание права собственности;
Справка из ЖКО (оригинал + копия);
Нотариально заверенное согласие супруга, брачный контракт (при необходимости). -закладная
Кредитный договор (+копия)
Договор купли-продажи.
Экспертное заключение к отчету об оценке
Копия расписки о передаче первого взноса
г. Киров, ул. Дрелевского, д.16
7. Шаг Регистрационная служба  
За 2-3 дня до получения свидетельства на право и выписки из ЕГРП согласовать со страховыми брокерами дату и время заключения договора страхования) цоколь, кабинет № 2
8. Шаг ОАО «К.Р.И.К.» Записаться на формирование окончательного пакета документов для банка (по страховке) ОАО «К.Р.И.К.» Группа страхового обеспечения: г. Киров, ул. Ленина, 92 тел. (8332) 37-59-90 Руководитель группы – Токарев Алексей Александрович 46-70-25 Специалист – Арасланова Наталья Викторовна 44-79-83
9. Шаг Регистрационная палата Получение выписки из ЕГРП по предмету залога, свидетельства о праве собственности
Присутствие заемщика
Присутствие заемщика.
Паспорт;
Расписка из ФРС.
г. Киров, ул. Дрелевского, д.16
10. Шаг Оплата услуг Банк Перед страховкой Оплата услуг ОАО «К.Р.И.К.» согласно тарифам на оказание услуг В любом банке на реквизиты ОАО «К.Р.И.К.»
11. Шаг ОАО «К.Р.И.К.» Подписание договора страхования жизни и здоровья заемщика и всех созаемщиков, страхование объекта залога, титула (по соглашению сторон). Обязательное присутствие заемщика и всех созаемщиков с паспортами.
Квитанция об оплате оставшейся суммы по договору на оказание услуг ОАО «КРИК»
Свидетельство о праве собственности (по 1 копии каждого свидетельства)
Копия договора купли-продажи
Копия кредитного договора
Оплата страхового взноса (наличными страховому брокеру)
ОАО «К.Р.И.К.»
Группа страхового обеспечения:
г. Киров, ул. Ленина, 92
тел. (8332) 37-59-90

Руководитель группы –
Токарев Алексей Александрович 46-70-25
Специалист –
Арасланова Наталья Викторовна
44-79-83

12. Шаг Банк Подписание распоряжения о перечислении денежных средств (суммы кредита) на счет продавца. Внесение комиссии за выдачу кредита 2% от суммы кредита Обязательное присутствие заемщика, созаемщиков.
Паспорта,
Договор страхования,
Информационный расчет;
Свидетельство о праве собственности (2 НОТАРИАЛЬНО заверенных копии КАЖДОГО свидетельства)
Договор купли-продажи
Расписка о получении первоначального взноса продавцом
Выписка из ЕГРП
Кредитный договор
АКБ «Вятка Банк» ОАО,
г. Киров, ул. Ленина 92, д. 92, тел: (8332) 64-26-60
ОАО КБ «Хлынов»,
ул. Ленина, 185, тел. (8332) 20-45-55
ЗАО «Первый АК дорожно-транспортный банк», Октябрьский проспект, 24,
тел. 58-03-46
ЗАО КБ «Европейский трастовый банк»
ул. Ленина, 92, тел. (8332) 37-20-39
13. Шаг Банк Получение денег Для получения денег необходимо заказать наличные средства в Банке за 1 сутки.  

Нужна консультация по ипотеке?

Вам больше не нужно бегать по огромному множеству инстанций, потому что все вопросы, связанные с ипотечными займами Вы сможете решить с помощью наших квалифицированных специалистов.

Оставьте свой номер
и мы ответим на Ваши вопросы!

Выберите удобное время для звонка

С 8 до 12 С 12 до 14 С 14 до 18