Госзастройщик Кировской области
Квартиры от
570 000
6 новостроек,
22 сданных объектов

Ипотека
Центральный офис
+7 (8332) 25-10-10
Ипотечный калькулятор

Помощь ипотечным заёмщикам

Возврат подоходного налога

Налоговым кодексом РФ предусмотрен возврат фактически уплаченного налога на доходы физического лица, израсходованного на приобретение жилья.

Погашение ипотеки материнским капиталом

Действия, которые необходимо выполнить, чтобы использовать мат. капитал для полного или частичного погашения ипотечного кредита.

Программа помощи ипотечным заёмщикам в 2017 году

Экономический кризис 2008 года, затем введение санкций в отношении России в 2014 году привело не только к снижению покупательской способности россиян, но и к значительному увеличению суммы просроченных платежей по ипотечным кредитам. Госдума России в результате рассмотрела и приняла проект помощи ипотечным заемщикам, не имеющим возможности своевременно выплачивать задолженность. С 2015 года проект реализуется на базе АИЖК.

Условия предоставления помощи по ипотеке

Программа помощи ипотечным заемщикам предусматривает следующее:

  • Действие закона распространяется не на всех заемщиков, а только на определенные категории: родителей с детьми младше 18 лет, детьми-инвалидами. Помимо этого за реструктуризацией могут обращаться лица, ранее участвовавшие в боевых действиях;
  • Доходы заемщика сократились на треть и более. Рассматриваются и ситуации, когда ипотечный займ предоставлен в валюте. При этом ежемесячные платежи в иностранных денежных единицах должны вырасти не менее чем на 29% по сравнению с первоначальными. За основу при сравнении дохода и расходов обратившегося берутся периоды по 3 месяца. Первый период – при получении ипотеки (по документам, предоставленным в банк или в «КРИК»). Второй период для сравнения – при подаче заявления на реструктуризацию задолженности. Если кредит оформлялся в валюте, то сравниваются суммы платежей при обращении за помощью ипотечным заемщикам и выплачиваемые по договору при оформлении займа. Для максимального удобства все платежи пересчитываются в рублях по курсу Центрального Банка РФ на соответствующую дату. В расчет берется доход всей семьи за 3 месяца, до обращения за реструктуризацией, в сравнении с минимальным уровнем дохода, установленным в регионе. Если доход на каждого члена семьи после выплаты по кредиту превышает в 2 и более раза минимально допустимый доход, в списании части задолженности будет отказано;
  • Кредит был предоставлен заемщику не менее чем за 12 месяцев до вступления в программу помощи ипотечным заемщикам. В какой валюте был получен кредит, не учитывается;
  • Подавать полный комплект документов необходимо в тот банк, в котором ипотека была оформлена. Важное условие: банк должен быть участником программы.

Жильё, находящееся в залоге, должно соответствовать определённым параметрам

Закон устанавливает определенные требования к недвижимости для заемщиков, обратившихся за помощью:

  • Любое жилое здание, если ипотечный кредит оформлялся на его покупку. Рассматриваются и варианты, когда займ брался на строительство недвижимости на основании договора долевого участия;
  • Квартира или частный дом, купленные в ипотеку – единственное жилье семьи и относится к эконом-классу. Члены семьи могут иметь долю в другой жилой недвижимости, но не более 50%;
  • Заемщик за каждый квадратный метр площади выплачивает сумму, не превышающую более, чем на 50% стоимость средней стандартной квартиры, продаваемой на первичном или вторичном рынках. Стоимость рассчитывается с учетом того, на каком рынке квартира была куплена. Средняя цена берется по региону нахождения лица, желающего вступить в программу помощи заемщикам. В расчет берутся данные, предоставленные Росстатом на момент подачи заявления;
  • Если в семье заемщика 3-е и более детей, то условия 2 и 3 не учитываются.

Каким образом осуществляется поддержка по ипотеке

Кредитная организация самостоятельно определяет, в каком виде будет оказана помощь ипотечному заемщику, но с обязательным согласованием с последним.

Заемщик может получить один из следующих вариантов:

  • Списание части полученного займа единым платежом;
  • Уменьшение суммы ежемесячного платежа на срок до полутора лет;
  • Если займ был предоставлен в валюте, то его можно перевести в рублевый эквивалент по курсу Центрального Банка. Можно воспользоваться вариантом снижения ежемесячного платежа на 50% сроком на полтора года. Если займ переводится в рублевое исчисление, то на всю оставшуюся к оплате сумму основного долга будет начисляться процентная ставка 12% годовых.

Сумма выгоды на одного заемщика по программе помощи ипотечным заемщикам не может превышать 600 тысяч рублей и 10% от общей суммы, подлежащей выплате на момент обращения за реструктуризацией.

Закон не предусматривает сбор с заемщика каких-либо комиссий, сборов за участие в программе. Реальные условия могут быть изменены банком, представляющим помощь.

Необходимо так же учитывать следующие тонкости

  • Заемщик на руки деньги не получает. Все средства перечисляются получателю долга;
  • Программа помощи ипотечным заемщикам распространяется только на платежи по кредиту. Выплаты по страховке, пеням и штрафам не могут быть погашены в соответствии с условиями закона.

Нужна консультация по ипотеке?

Вам больше не нужно бегать по огромному множеству инстанций, потому что все вопросы, связанные с ипотечными займами Вы сможете решить с помощью наших квалифицированных специалистов.

Оставьте свой номер
и мы ответим на Ваши вопросы!

Выберите удобное время для звонка

С 8 до 12 С 12 до 14 С 14 до 18

ПОЛИТИКА ЗАЩИТЫ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ САЙТА


1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Кировской региональной ипотечной корпорацией и ее аффилированных лиц (далее - Кировская региональная ипотечная корпорация) информации о физических лицах (далее – Пользователи), которая может быть получена Кировской региональной ипотечной корпорацией при использовании Пользователем услуг предоставляемых посредством сайта, сервисов, служб, программ Кировской региональной ипотечной корпорацией (далее – Сайт, Сервисы).
1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователях, в том числе их персональных данных, от несанкционированного доступа и разглашения.
1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами Кировской региональной ипотечной корпорации и действующим законодательством Российской Федерации.
1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.
1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кировская региональная ипотечная корпорация обрабатывает персональные данные Пользователя в целях:
- идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Кировской региональной ипотечной корпорацией;
- предоставления Пользователю услуг, в том числе, в целях получения Пользователем таргетированной рекламы;
- проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта.
- проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. Кировская региональная ипотечная корпорация принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.
3.2. Кировская региональная ипотечная корпорация предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам и аффилированным лицам которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг Пользователю.
3.3. Кировская региональная ипотечная корпорация вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что:
обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта;
указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению.
осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими;
ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.
4.2. Кировская региональная ипотечная корпорация не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.
5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов Кировской региональной ипотечной корпорации.

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса.
6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. Кировская региональная ипотечная корпорация имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и Кировской региональной ипотечной корпорацией, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки Кировской региональной ипотечной корпорации.