Госзастройщик Кировской области
Квартиры от
570 000
6 новостроек,
22 сданных объектов

Ипотека
Центральный офис
+7 (8332) 25-10-10
Ипотечный калькулятор

Ипотека в Кирове в 2017 году

Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

Ответы на вопросы, связанные с ипотечным кредитованием и ставками по ипотеке в банках Кировской области. Вся информация об ипотеке в одном месте.

Перейти к разделу
Оформление ипотеки

Оформление ипотеки

Вы узнаете, какой порядок оформления ипотеки существует, посмотрите список документов и возьмёте на заметку, по каким причинам может быть отказ по ипотеке.

Перейти к разделу
Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор

С помощью нашего простого ипотечного калькулятора Вы можете рассчитать свой индивидуальный процент по ипотеке, который начинается от 6% годовых.

Перейти к разделу
Для заемщика

Для заемщика

Узнайте условия предоставления помощи по ипотеке, и требования, предъявляемые жилью, находящемуся в залоге. Так же мы описали, каким образом осуществляется поддержка по ипотеке.

Перейти к разделу

Что такое ипотека, какие процентные ставки и иные особенности существуют

Ипотека – это возможность приобрести квартиру или частный дом с минимальным вступительным взносом, без необходимости собирать всю сумму в течение многих лет.

Закон предусматривает достаточно простые условия получения кредита, в том числе, ипотеки с господдержкой, но есть нюансы и условия, подлежащие более подробному изучению:

  • Банки более тщательно рассматривают кандидатуры претендентов;
  • Частный или многоэтажный дом обязан соответствовать определенным условиям ипотеки;
  • Клиент должен в течение многих лет выплачивать большие суммы денег, соответственно, обязателен стабильный доход;
  • Квартира, дом или комната в течение многих лет будут находиться в залоге у банка. Их нельзя ни продать, ни подарить, пока не погашен ипотечный кредит;
  • Заемщик в течение всего срока кредитования страхует свою жизнь и имущество в пользу банка.

Ипотека в Кирове. Что это такое?

Ипотека в 2017 – особый вид кредитования, предполагающий приобретение на заемные деньги только объектов недвижимости: квартиры, частного дома, части дома, комнаты и т. д. Приобретенная жилая площадь остается в залоге у банка до момента полного погашения кредитных обязательств.

Деньги при этом заемщик на руки не получает. Они перечисляются напрямую продавцу недвижимости. Заемщик в течение срока действия кредитного договора погашает и сумму займа, и начисленные проценты. Банк оставляет приобретенное имущество в качестве залога. В зависимости от личности конкретного заемщика возможно требование и иного имущества в качестве дополнительного обеспечения займа. Заемщик имеет дело не только с банком, дающим кредит, но и со страховой компанией оценщиком, услуги которых оплачивает самостоятельно.

Ипотека в Кирове в условиях постоянно дорожающей недвижимости – практически единственный способ купить жилье, не откладывая в течение десятилетий нужную сумму. Ипотека оформляется на срок от 5 до 35 лет.

Достоинства покупки жилья в ипотеку

Говоря об ипотечном кредитовании, необходимо подчеркнуть следующие достоинства:

  • Доступность. Достаточно иметь стабильный доход, достаточный для оплаты ежемесячного взноса, чтобы стать желанным клиентом банка;
  • Быстрая выплата. Если ипотека оформлена, то деньги перечисляются в самые короткие сроки;
  • Банки предоставляют специальные программы. В качестве первоначального взноса можно использовать воинский сертификат или материнский капитал;
  • Процентная ставка ниже, чем по стандартным кредитам.

Недостатки покупки жилья в ипотеку

  • Переплата. Банк дает деньги только на условиях платности и возвратности. Чем больше срок кредитования, тем больше переплата;
  • Необходимость оплачивать страховку, оценку и т. д. При просрочке платежа начисляются пени и штрафы;
  • Заемщик предоставляет пакет документов больший, чем при оформлении стандартного кредита;
  • Условия ипотеки предусматривают наличие первоначального взноса. Сумма определяется конкретным банком.

Условия получения ипотеки

Ипотека в Кирове может быть получена на различных условиях, определяемых конкретным банком. Но можно выделить моменты, общие для всех:

  • Сумма кредита выплачивается в рублях. В долларовом эквиваленте – крайне редко;
  • Если кредит получен в рублях, то и погашается в рублях. Если в долларах или евро, то - в соответствующей валюте;
  • Процентная ставка - в пределах 10-16% годовых. Для кредитов в долларах может достигать 20% годовых. Рассчитайте свою процентную ставку онлайн;
  • Сумма первоначального взноса по условиям ипотеки – не ниже 10% от стоимости объекта недвижимости;
  • Срок кредитования определяется возрастом заемщика, суммой покупки. Минимальный срок 1 год, максимальный – 30 лет;
  • Приобретенная недвижимость становится обеспечением по кредиту. Свидетельство о праве собственности заемщик получит только после того, как получит в банке уведомление о том, что ипотечный кредит полностью погашен;
  • Расходы по оценке приобретаемой недвижимости несет только заемщик. Банк эту сумму не компенсирует.

Требования к заемщикам по ипотечным кредитам

Ипотека 2017 доступна для каждого, кто соответствует определенным требованиям, установленным банком:

  • Возраст - в пределах от 23 до 65 лет. Заявителям старшей возрастной группы кредит будет выдан максимум на 5-10 лет;
  • Общий трудовой стаж на момент обращения за кредитом – не менее 2 лет, в том числе, на последнем рабочем месте – 6 месяцев и более;
  • Наличие положительной кредитной истории. Наличие одного непогашенного кредита или просрочки станет причиной отказа при обращении за кредитом;
  • Сумма подтвержденного дохода позволяет ежемесячно погашать установленную договором сумму. Банк запросит данные о расходах на оплату коммунальных услуг, обучение и т. д. Может учитываться совокупный доход всех членов семьи;
  • Заемщик не является пациентом наркологического или психиатрического диспансера, не находится в розыске, под следствием и т. д.

Данный перечень условий по ипотеке не является полным и закрытым. Банки могут дополнять его на свое усмотрение.

Идеальный для любого банка заявитель отвечает следующим требованиям:

  • У заемщика есть деньги на оплату первоначального взноса;
  • Сумма ежемесячного платежа составляет не более 50% от официального, документально подтвержденного дохода;
  • Ипотека с господдержкой (или без) оформляется на квартиру, приобретаемую на вторичном рынке, но в доме, не старше 10 лет;
  • Заемщик в качестве залога может предоставить дополнительно квартиру, частный дом, дачу машину, стоимостью более 500 тысяч рублей;
  • Заявитель состоит в официальном браке, не имеет малолетних детей. Супруг (супруга) имеет стабильный доход;
  • Заемщик не меняет ежегодно место работы. Последняя запись в трудовой книжке сделана более 2-х лет назад;
  • Есть платежеспособные созаемщики или поручители с приемлемым официальным доходом;
  • На момент обращения за выдачей денег все ранее взятые займы погашены.

Нужна консультация по ипотеке?

Вам больше не нужно бегать по огромному множеству инстанций, потому что все вопросы, связанные с ипотечными займами Вы сможете решить с помощью наших квалифицированных специалистов.

Оставьте свой номер
и мы ответим на Ваши вопросы!

Выберите удобное время для звонка

С 8 до 12 С 12 до 14 С 14 до 18

ПОЛИТИКА ЗАЩИТЫ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ САЙТА


1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Кировской региональной ипотечной корпорацией и ее аффилированных лиц (далее - Кировская региональная ипотечная корпорация) информации о физических лицах (далее – Пользователи), которая может быть получена Кировской региональной ипотечной корпорацией при использовании Пользователем услуг предоставляемых посредством сайта, сервисов, служб, программ Кировской региональной ипотечной корпорацией (далее – Сайт, Сервисы).
1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователях, в том числе их персональных данных, от несанкционированного доступа и разглашения.
1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами Кировской региональной ипотечной корпорации и действующим законодательством Российской Федерации.
1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.
1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кировская региональная ипотечная корпорация обрабатывает персональные данные Пользователя в целях:
- идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Кировской региональной ипотечной корпорацией;
- предоставления Пользователю услуг, в том числе, в целях получения Пользователем таргетированной рекламы;
- проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта.
- проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. Кировская региональная ипотечная корпорация принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.
3.2. Кировская региональная ипотечная корпорация предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам и аффилированным лицам которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг Пользователю.
3.3. Кировская региональная ипотечная корпорация вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что:
обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта;
указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению.
осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими;
ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.
4.2. Кировская региональная ипотечная корпорация не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.
5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов Кировской региональной ипотечной корпорации.

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса.
6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. Кировская региональная ипотечная корпорация имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и Кировской региональной ипотечной корпорацией, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки Кировской региональной ипотечной корпорации.