Региональное совещание ОАО «АИЖК» с участниками государственной ипотечной системы

Основной для Совещания стала тема «Развитие первичного рынка ипотеки при реализации национального проекта по доступному жилью». В мероприятии приняли участие порядка 200 представителей компаний-партнеров АИЖК. Кировская региональная ипотечная корпорация традиционно приняла в нем участие.

Представители Агентства презентовали участникам множество нововведений, среди которых есть несколько интересных программ для тех, кто собирается оформить ипотечный кредит в следующем году. В частности, Правительство Российской Федерации планирует создать «Агентство специальных ипотечных проектов», основной задачей которого станет реализация адресных льготных ипотечных продуктов. Финансировать Агентство и управлять им будет АИЖК.

Сегодня оформить государственную ипотеку на льготных условиях могут военные, молодые учителя, молодые ученые и владельцы Материнского капитала. В новом году специальные условия будут применяться к сотрудникам крупных градообразующих предприятий и покупателям жилья эконом-класса. Специальную масштабную программу по строительству и кредитованию жилья эконом-класса Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (учредителем которого является Правительство РФ) планирует запустить уже в 2014 году. К жилью эконом-класса будут относить квартиры / дома, стоимость квадратного метра в которых ниже среднерыночной на 20%, но не более 30 000 рублей за один квадратный метр. Базовые требования к покупателям жилья эконом-класса будут определены на федеральном уровне.

Агентство уже несколько лет ведет политику по снижению стоимости квадратного метра жилья эконом–класса, поскольку такая задача поставлены Правительством РФ и Президентом в знаменитом Указе №600 . Снижение стоимости предполагается осуществлять с помощью целого комплекса мер. Одна из них – адресная продажа жилья по доступной цене. Практика показала, что продажа жилья по ценам ниже рынка всем желающим приводит к его «массовым закупкам» посредниками, впоследствии продающим его уже по рыночным ценам, что не позволяет достигнуть желаемого результата.

Агентство финансирования жилищного строительства, являющееся дочерней структурой АИЖК, также обещает предложить рынку новую модель стимулирования строительства доступного жилья. В 2014 начнется реализация программы финансирования строительства инженерных коммуникаций, в рамках которой ресурсоснабжающие организации смогут получить от Агентства средства сроком до 20 лет с механизмом возврата за счет платежей, поступающих от населения в счет оплаты коммунальных услуг.

Рег.совещание_9.12.13.jpg

Возврат к списку